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企业房产出租开具租金发票,需要缴纳什么税,各种税的税率多少,能否抵扣当年的房产税,怎么抵扣-j9九游会网址

2020-05-10 19:45

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

2020-05-10 19:47

这个的话 要交增值税 9%(一般纳税人) 税金及附加 在增值税基础上计算 12%(在城市的话) 印花税 千分之一 房产税 不含增值税收入的12%

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这个的话 要交增值税 9%(一般纳税人) 税金及附加 在增值税基础上计算 12%(在城市的话) 印花税 千分之一 房产税 不含增值税收入的12%
2020-05-10
增值税可以享受免税,然后你要缴纳个人所得税20%的很多地区,对于那个房屋租赁个人所得税可以去申请核定1%-1.5%。
2021-05-13
你好! 发个图片你参考下,各地税务局有差异,以实际开票为准。
2022-01-14
同学你好,要交房产税,12%(住房4%),增值税,5%(住房是免的),个人所得税,20%(住房是10%),印花税,0.01%。
2024-03-16
你好,个人出租房屋个人所得税计算方法: (一)没有修缮费用的情况下: 纳税人实际取得的收入;纳税人取得的租金收入—纳税人在出租房屋过程中交纳的税费。 当纳税人实际取得的收入>4000元时:应纳个人所得税额=纳税人实际取得的收入*(1-20%)*10% 当纳税人实际取得的收入<或=4000元时:应纳个人所得税额;[纳税人实际取得的收入-800元]*10% (二)发生修缮费用的情况下: 纳税人实际取得的收入=纳税人取得的租金收入-纳税人在出租房屋过程中交纳的税费-由纳税人负担的该房屋实际开支的修缮费用。 当纳税人实际取得的收入>4000元时:应纳个人所得税额=纳税人实际取得的收入*(1-20%)*10% 当纳税人实际取得的收入<或=4000元时:应纳个人所得税额=[纳税人实际取得的收入-800元]*10%
2021-03-03
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