个人房屋出租如何开发票-j9九游会网址

个人房屋出租开发票一般分为三步：

1、首先，租房者和出租者需要达成租赁协议。这份协议中，出租者需要填写身份信息，如银行账号，开户人，税务登记号等；租房者填写信息包括姓名、j9国际站官网的联系方式、身份证号码、地址等。

2、签订好租赁协议后，双方需要在每月个税e窗申报，以便确保租房户口纳税，确定每月的租金的支付金额。租赁方出租者可以通过纳税义务人查询政策，查看有关规定。

3、出租者可以根据租赁协议申请开票，一般所需要准备的材料有两项：租赁协议正本和双方签字的租金收据原件。出租者还需要携带身份证原件和税务登记证原件至发票销售点，填写票据申请表或者增值税发票。

拓展知识：

个人出租房屋应缴纳的税费：

1、增值税：出租者从个人出租的房屋中获得的租金，属于增值税征管范围，根据增值税征收管理办法，纳税人必须按照每月或每季度的收入情况对应期内的准实际纳税；

2、地方税：出租者需要按照当地相关政策缴纳企业所得税、个人所得税等税收；

3、社会保险费：出租者在出租房屋的收入中，需要缴纳社会保险费，具体费用及比例根据当地保险政策；

4、印花税：出租者租金支付时，需要缴纳印花税，及所需要配合的税种。